1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
台東区
69.9万円/㎡
前年比-7.3%
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ジョイフル根岸
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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3階 / 18.57㎡の場合
相場
1,646万円
88.6万円/㎡
1,090
1,460
1,831
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,831万円
78.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ジョイフル根岸
1,880万円（101.2万円/㎡）/ 3階 / 18.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,880万円 | 101.2万円 | 3階 | 18.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/22 | 9,580万円 | 71.9万円 | 7階 | 133.25㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 89.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/23 | 1,780万円 | 84.8万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は87.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,880万円 | 101.2万円 | 18.57㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/04 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,410万円 | 87.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,700万円 | 91.0万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 92.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,810万円 | 100.6万円 | 18㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/25 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,450万円 | 88.1万円 | 16.45㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,190万円 | 76.7万円 | 15.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/26 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,280万円 | 78.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,680万円 | 76.4万円 | 22㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/18 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,780万円 | 90.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/17 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 1,380万円 | 83.9万円 | 16.45㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/02 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.29㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅1分 | 1,750万円 | 92.8万円 | 18.85㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/20 | スカイノブレ御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 1,890万円 | 98.2万円 | 19.24㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ペガサスマンション千束 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,280万円 | 80.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,300万円 | 80.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランデール上野 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅5分 | 1,370万円 | 81.6万円 | 16.79㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,500万円 | 87.2万円 | 17.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,180万円 | 107.9万円 | 20.2㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ポセイドンパティオ 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ヴェラハイツ御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 1,980万円 | 99.8万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,500万円 | 91.2万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 1,480万円 | 89.8万円 | 16.48㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、台東区では7.3%下落しています。
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東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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東京都荒川区東日暮里四丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 10分
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フローラル上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1990年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
エスポワール入谷
東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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2006年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
スカイコート浅草第3
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1989年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
入谷センチュリープラザ21
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 2分
1989年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
下谷サニーハイツ
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
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アルベルゴ上野
東京都台東区上野七丁目
JR山手線 / 上野駅 徒歩 1分
1980年築 / 12階建 / 247戸 / SRC造